3+1 před rekonstrukcí

Pod dálnicí, Praha 4

3+1 před rekonstrukcí

Sníte o tom, mít byt podle vlastních představ? Možná máme pro Vás to, co hledáte. Družstevní byt 3+1 se splacenou anuitou si můžete zrekonstruovat tak, jak o tom sníte. A jako bonus jsou panoramatické výhledy na Prahu, které si budete užívat s celou rodinou.

Nemovitost o celkové výměře 83,44 m², včetně dvou lodžií 13,05 m² a komory na chodbě 1 m² (čistá podlahová plocha bytu 69,39 m²), má velice praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a prostornou chodbou. K dispozici je spousta úložných prostor, což uvítá i početnější rodina. Byt je v původním stavu a pro další užívání si zaslouží rekonstrukci. 

V bytě jsou vyměněná plastová okna, zděné jádro a v pokojích jsou krásné dubové podlahy. Lodžie jsou prostorné a zasklené. Byt je světlý a umístěn v 15.patře s krásnými výhledy a s orientací na východ, tudíž si můžete užívat příjemné teploty i přes léto. Dobře je řešena i dispozice bytu, který sousedí jen s jednou stěnou vedlejšího bytu. Dům je udržovaný a pravidelně se do něj investuje: zateplená fasáda, dva nové výtahy, nově zrekonstruovaný vestibul, částečně vyměněné stoupačky. Klasifikační třída energetické náročnosti C. U vchodu je nový kamerový systém pro bezpečnost. Pokud potřebujete garáž, tak pod domem jsou garáže v soukromém vlastnictví a čas od času se prodávají, a nebo pronajímají. 

Lokalita v okolí stanice metra Kačerov je díky své snadné dopravní dostupnosti a dobré občanské vybavenosti velmi žádaná. Na stanici metra dojdete za 5 minut pěšky. Zastávka autobusu je do 100 metrů od domu. Protože se jedná o byt velmi vhodný pro rodinné bydlení, musíme zmínit také velmi dobrou vybavenost lokality školami, školkami, lékařskými ordinacemi i sítí různých obchodů a dalších služeb. Např. Základní škola Na Líše a její sportoviště je od domu ani ne 500 metrů.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, ale bez možnosti převodu do OV, je tedy určen zájemcům s hotovostí nebo s možností ručit jinou nemovitostí. Měsíční poplatky včetně tepla a fondu oprav jsou cca. 3.700,- Kč plus elektrická energie.

Více informací o domě naleznete zde: https://bdpoddalnici1282.webnode.cz/

Podle nás jde o nemovitost, kterou stojí za to vidět! 

Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Technický popis

  • 3+1 69,39 m²
  • 2x lodžie 13,05 m²
  • komora na chodbě 1 m²
  • družstevní byt před rekonstrukcí se splacenou anuitou
  • lodžie jsou zasklené
  • orientace na východ
  • zděné jádro
  • zánovní okna
  • původní dubová podlaha
  • bezbariérový přístup
  • zateplená fasáda
  • 2x výtah 6 let starý
  • nový vchod
  • částečně vyměněné stoupačky
  • parkování přímo před domem
  • metro Kačerov 5 minut pěšky od bytu
  • 100 m autobusová zastávka 118, 138, 139, 150, 170, 196, 905, 910, 956
  • skvělá dopravní dostupnost
  • vysoká úroveň občanské vybavenosti
  • příroda na dosah, za 2,5 km začíná Krčský les

Fotogalerie

Lokalita

Pod dálnicí, Praha 4

Chcete prodat nemovitost?

Napište mi krátce, co Vás zajímá, brzy se Vám ozvu zpět.