3+1 před rekonstrukcí

Pod dálnicí, Praha 4

3+1 před rekonstrukcí

Sníte o tom, mít byt podle vlastních představ? Možná máme pro Vás to, co hledáte. Družstevní byt 3+1 se splacenou anuitou si můžete zrekonstruovat tak, jak o tom sníte. A jako bonus jsou panoramatické výhledy na Prahu, které si budete užívat s celou rodinou.

Nemovitost o celkové výměře 83,44 m², včetně dvou lodžií 13,05 m² a komory na chodbě 1 m² (čistá podlahová plocha bytu 69,39 m²), má velice praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a prostornou chodbou. K dispozici je spousta úložných prostor, což uvítá i početnější rodina. Byt je v původním stavu a pro další užívání si zaslouží rekonstrukci. 

V bytě jsou vyměněná plastová okna, zděné jádro a v pokojích jsou krásné dubové podlahy. Lodžie jsou prostorné a zasklené. Byt je světlý a umístěn v 15.patře s krásnými výhledy a s orientací na východ, tudíž si můžete užívat příjemné teploty i přes léto. Dobře je řešena i dispozice bytu, který sousedí jen s jednou stěnou vedlejšího bytu. Dům je udržovaný a pravidelně se do něj investuje: zateplená fasáda, dva nové výtahy, nově zrekonstruovaný vestibul, částečně vyměněné stoupačky. Klasifikační třída energetické náročnosti C. U vchodu je nový kamerový systém pro bezpečnost. Pokud potřebujete garáž, tak pod domem jsou garáže v soukromém vlastnictví a čas od času se prodávají, a nebo pronajímají. 

Lokalita v okolí stanice metra Kačerov je díky své snadné dopravní dostupnosti a dobré občanské vybavenosti velmi žádaná. Na stanici metra dojdete za 5 minut pěšky. Zastávka autobusu je do 100 metrů od domu. Protože se jedná o byt velmi vhodný pro rodinné bydlení, musíme zmínit také velmi dobrou vybavenost lokality školami, školkami, lékařskými ordinacemi i sítí různých obchodů a dalších služeb. Např. Základní škola Na Líše a její sportoviště je od domu ani ne 500 metrů.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, ale bez možnosti převodu do OV, je tedy určen zájemcům s hotovostí nebo s možností ručit jinou nemovitostí. Měsíční poplatky včetně tepla a fondu oprav jsou cca. 3.700,- Kč plus elektrická energie.

Více informací o domě naleznete zde: https://bdpoddalnici1282.webnode.cz/

Podle nás jde o nemovitost, kterou stojí za to vidět! 

Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Fotogalerie

Cena nemovitosti

4 900 000 Kč

Reference

Co o mně říkají klienti

Doporučuji👍👍 férový člověk

5/5
Jindřich Lenz, CEO Mutumutu, Praha

Petr Kopačka má profesionální přístup, příjemné jednání, bohaté profesní zkušenosti, je zodpovědný, spolehlivý. Umí dobře poradit . Ráda ho doporučím svým známým.

5/5
Renáta Dubová, podnikatelka, Tábor

Na Petrovi si cením hlavně jeho profesionálního přístupu. Ke své práci přistupuje velmi zodpovědně a s klientem si dokáže vytvořit přátelský vztah. Je mladý, energický a znalý svého oboru. Jeho jednání je na úrovni, přesto se s ním člověk cítí uvolněně, což je v dnešním realitním světě vzácnost. Je to člověk na svém místě.

5/5
Bc. Tomáš Zachař - technik, Boháč CZ, Tábor

Petr Kopačka – záruka férového, profesionálního a přátelského jednání, pro kterého je klient vždy na prvním místě. Jsem moc rád, že jsem se na něj obrátil. Těším se na další spolupráci.

5/5
Bc. Vojtěch Daňhel - podnikatel, Jump Arena Tábor, Tábor

Petr svým unikátním přístupem naprosto bourá stereotypní představy o realitních agentech, které ve společnosti občas kolují. Obrovskou výzvu, v podobě pronájmu dvou desítek luxusních bytů najednou, zvládnul s neuvěřitelným nasazením, empatií, klidem a hlavně s přesahem, kdy oběma stranám velmi často pomáhal i nad rámec očekávaných povinností. Stejnou zpětnou vazbu slýchám i od spokojených nájemníků, kteří se na Petra s úsměvy ptají, jako by to byl jejich dlouholetý kamarád. Opravdu velmi doporučuji a těším se na další spolupráci!

5/5
Ing. Martin Koky - CEO, Ski areál Klínovec, Praha

Doporučuji👍👍 férový člověk

5/5
Jindřich Lenz, CEO Mutumutu, Praha

Petr Kopačka má profesionální přístup, příjemné jednání, bohaté profesní zkušenosti, je zodpovědný, spolehlivý. Umí dobře poradit . Ráda ho doporučím svým známým.

5/5
Renáta Dubová, podnikatelka, Tábor

Na Petrovi si cením hlavně jeho profesionálního přístupu. Ke své práci přistupuje velmi zodpovědně a s klientem si dokáže vytvořit přátelský vztah. Je mladý, energický a znalý svého oboru. Jeho jednání je na úrovni, přesto se s ním člověk cítí uvolněně, což je v dnešním realitním světě vzácnost. Je to člověk na svém místě.

5/5
Bc. Tomáš Zachař - technik, Boháč CZ, Tábor

Petr Kopačka – záruka férového, profesionálního a přátelského jednání, pro kterého je klient vždy na prvním místě. Jsem moc rád, že jsem se na něj obrátil. Těším se na další spolupráci.

5/5
Bc. Vojtěch Daňhel - podnikatel, Jump Arena Tábor, Tábor

Petr svým unikátním přístupem naprosto bourá stereotypní představy o realitních agentech, které ve společnosti občas kolují. Obrovskou výzvu, v podobě pronájmu dvou desítek luxusních bytů najednou, zvládnul s neuvěřitelným nasazením, empatií, klidem a hlavně s přesahem, kdy oběma stranám velmi často pomáhal i nad rámec očekávaných povinností. Stejnou zpětnou vazbu slýchám i od spokojených nájemníků, kteří se na Petra s úsměvy ptají, jako by to byl jejich dlouholetý kamarád. Opravdu velmi doporučuji a těším se na další spolupráci!

5/5
Ing. Martin Koky - CEO, Ski areál Klínovec, Praha

Lokalita

Pod dálnicí, Praha 4

Chcete prodat nemovitost?

Napište mi krátce, co Vás zajímá, brzy se Vám ozvu zpět.