Lidé přicházejí při prodeji o statisíce!!!
Důvod?
Špatně stanovená cena.
Získejte přesné a nezávislé nacenění vaší nemovitosti zdarma.
Pomohu vám určit reálnou tržní cenu, abyste:
1.
Nepřišli o peníze
kvůli špatně stanovené ceně, která by mohla znamenat ztrátu i několika set tisíc korun při prodeji.
2.
Nebyli manipulováni
při vyjednávání s kupujícím, který by mohl využít nejistoty v ceně k nátlaku na její snížení.
3.
Měli jasný přehled
o skutečné hodnotě nemovitosti, aby se mohli sami svobodně rozhodnout, zda, kdy a za jakých podmínek ji chtějí prodat.
Příběh z praxe: Smíchov, Praha – Byt 3+1
Klient chtěl prodat atypický byt 3+1 v Praze na Smíchově za cenu o 1,5 milionu vyšší než byly byty v okolí. Měli jsme zhruba 7 měsíců na prodej, takže jsme zvolili strategii vysoké ceny s možností slevy. Připravili jsme nemovitost s bytovým designérem a natočili poutavé video. Investovali jsme desítky tisíc do cíleného marketingu na sociálních sítích, což nám umožnilo oslovit investory a lidi, kteří aktivně nehledají na inzertních portálech. Díky našim obchodním dovednostem a marketingu jsme nakonec prodali byt vietnamské rodině o milion korun více, než byly podobné nemovitosti v okolí. Přestože jsme byli připraveni slevit více, nebylo to nakonec potřeba.
Co získáte, když si necháte nemovitost nacenit zdarma?
Nejde jen o čísla – jde o jistotu, kterou získáte.
1.
Ochranu před podhodnocením
Mnoho prodávajících ztrácí statisíce kvůli špatně nastavené ceně.
2.
Silnou vyjednávací pozici
S přesným naceněním budete vědět, kdy trvat na své ceně a kdy ustoupit.
3.
Klid a jistotu
Budete mít jasno v tom, jaká je skutečná hodnota vaší nemovitosti.
Příběh z praxe: Helsinská ulice, Tábor
Klient, který chtěl prodat byt 2+1, v Helsinské ulici v Táboře, měl jasný požadavek: prodat rychle a za co nejvyšší cenu. Díky jeho důvěře ve mne jsme stanovili realistickou cenu, která nebyla příliš vysoká, ale zároveň by klienta uspokojila. Zvolili jsme strategii, která nepočítala s postupným slevováním, ale spíše s atraktivní cenou pro trh.
Pro zvýšení atraktivity jsme spolupracovali s bytovou designérkou, která připravila byt tak, aby vynikl v tom nejlepším světle, i přestože byt byl rekonstruován před 18 lety.
Na prohlídku dorazilo přibližně 10 zájemců, z nichž 7 akceptovalo cenu a 5 bylo ochotných ji dokonce zvýšit. Nakonec se nám podařilo prodat byt za cenu o 8,7 % vyšší, což znamenalo nárůst o přibližně 252 000 Kč. Splnili jsme tak klientův cíl prodat rychle a dokonce za více, než očekával.
Kdo se Vám o nacenění postará?
Odhad ceny svěříte člověku, který rozumí trhu i Vaší situaci.
Pomáhám lidem s prodejem nemovitostí. Podívejte se na můj medailonek a pokud budete chtít vědět víc a zjistěte, jestli jsem ten koho hledáte.
