ČAS PRODAT?
ZA CO NEJVÍCE!
Prodejte svou nemovitost rychle a za tu nejlepší cenu. Jsem váš spolehlivý realitní partner, který se postará o každý detail – od profesionální prezentace až po bezproblémový prodej.
Čísla, která mluví
Osobně se starám o každý detail pro váš úspěch.
let zkušeností v realitách
prodaných nemovitostí
pronajatých nemovitostí
Příběhy zvláště úspěšných prodejů
Podívejte se na tři vybrané případy, kde se důvěra setkala s nadmíru očekávanými výsledky.
Úspěšný příběh: Belgická 5, Praha 2
Majitel nedávno rekonstruované budovy na Belgické ulici v Praze 2, který zmodernizoval 27 bytů, mě oslovil s jasným cílem: co nejrychleji a za co nejvyšší nájem obsadit všechny jednotky, aby mohl splácet úvěr z banky. Situaci komplikovala silná konkurence a velký počet nových bytových jednotek na trhu. Majitel proto oslovil tři realitní kanceláře, aby maximalizoval šance na úspěch.
Díky naší strategii, která zahrnovala profesionální video s poutavým příběhem a cílené kampaně na sociálních sítích, se nám podařilo oslovit široké publikum a přilákat zájemce i ze zahraničí. Výsledkem bylo obsazení 80 % bytů během krátké doby, aniž bychom museli slevovat z nájemného. Tento úspěch potvrdil, že naše moderní marketingové přístupy a důraz na kvalitu se vyplácejí. Na úspěšné video se můžete podívat vpravo.
Úspěšný příběh: Smíchov, Praha – Byt 3+1
Klient chtěl prodat atypický byt 3+1 v Praze na Smíchově za cenu o 1,5 milionu vyšší než byly byty v okolí. Měli jsme zhruba 7 měsíců na prodej, takže jsme zvolili strategii vysoké ceny s možností slevy. Připravili jsme nemovitost s bytovým designérem a natočili poutavé video. Investovali jsme desítky tisíc do cíleného marketingu na sociálních sítích, což nám umožnilo oslovit investory a lidi, kteří aktivně nehledají na inzertních portálech. Díky našim obchodním dovednostem a marketingu jsme nakonec prodali byt vietnamské rodině o milion korun více, než byly podobné nemovitosti v okolí. Přestože jsme byli připraveni slevit více, nebylo to nakonec potřeba.
Úspěšný příběh: Helsinská ulice, Tábor
Klient, který chtěl prodat byt 2+1, v Helsinské ulici v Táboře, měl jasný požadavek: prodat rychle a za co nejvyšší cenu. Díky jeho důvěře ve mne jsme stanovili realistickou cenu, která nebyla příliš vysoká, ale zároveň by klienta uspokojila. Zvolili jsme strategii, která nepočítala s postupným slevováním, ale spíše s atraktivní cenou pro trh.
Pro zvýšení atraktivity jsme spolupracovali s bytovou designérkou, která připravila byt tak, aby vynikl v tom nejlepším světle, i přestože byt byl rekonstruován před 18 lety.
Na prohlídku dorazilo přibližně 10 zájemců, z nichž 7 akceptovalo cenu a 5 bylo ochotných ji dokonce zvýšit. Nakonec se nám podařilo prodat byt za cenu o 8,7 % vyšší, což znamenalo nárůst o přibližně 252 000 Kč. Splnili jsme tak klientův cíl prodat rychle a dokonce za více, než očekával.
S pokorou k Vaší spokojenosti
Vaše upřímné reference mi dávají sílu a radost z každého úspěchu.
Moje práce v realitách
Zde najdete projekty, které již našly nové majitele i aktuální nabídky
Dobrý den!
Jmenuji se Petr Kopačka a jsem Váš realitní makléř.
O mně
Pomáhá lidem s prodejem nemovitostí.
Podívejte se na můj medailonek a pokud budete chtít vědět víc a zjistěte, jestli jsem ten koho hledáte.
Články, které stojí za to
Zjistěte, co se vám vyplatí a co naopak ne – rady, tipy, triky a případové studie.
Jak probíhá spolupráce?
Projdeme spolu všechny kroky, abyste měli jistotu a klid v každé fázi prodeje či pronájmu.
1.
Konzultace
Potkáme se nebo zavoláme, probereme představy a časový plán. Nastavíme cíle pro úspěch a Vaší spokojenost.
2.
Analýza
Zhodnotím tržní situaci, konkurenční nabídky i cenové trendy, abychom stanovili nejvýhodnější strategii pro očekávané výsledky.
3.
Příprava nemovitosti
Společně doladíme úpravy, zajistíme profesionální fotografie nebo homestaging a připravíme vše pro atraktivní, bezchybnou prezentaci.
4.
Marketing a prohlídky
Naplánuji účinnou propagaci, zorganizuji prohlídky a zajistím, aby vaše nemovitost vynikla mezi ostatními na trhu.
5.
Rezervace a smlouvy
Po prohlídkách vyjednám optimální podmínky, zajistím rezervaci a připravím smlouvy pro hladký a bezpečný průběh.
6.
Předání
Nakonec doladím detaily, zajistím peníze na účtu, hladké předání a ujistím se, že jste s výsledkem naprosto spokojeni.
Odborné nacenění zdarma
Projdeme spolu všechny kroky, abyste měli jistotu a klid v každé fázi prodeje či pronájmu.
Nejčastější otázky
Projděte si odpovědi na běžné dotazy a ušetřete čas při plánování.
Jak rychle dokážete prodat mou nemovitost?
Doba prodeje závisí na mnoha faktorech, jako je stav nemovitosti, lokalita a aktuální tržní podmínky. Snažím se však aktivně oslovit správné kupce, což umožňuje dosažení prodeje často v krátkém časovém horizontu, aniž by došlo k poklesu hodnoty vaší nemovitosti.
Jak stanovíte prodejní cenu?
Prodejní cenu určuji kombinací pečlivé tržní analýzy, osobních zkušeností a zohlednění vašich priorit. Nejprve porovnám podobné nemovitosti v dané lokalitě, sleduji aktuální trendy a vyhodnocuji specifika, jako je stav, dispozice či okolní infrastruktura. Následně navrhnu cenové rozpětí, které maximalizuje váš zisk, ale zároveň zůstává atraktivní pro kupující. Při jednání vždy kladu důraz na férovost a otevřenou komunikaci. Zároveň během celého procesu komunikuji s vámi o možných úpravách, aby konečná cena odpovídala aktuálním podmínkám na trhu a vašim představám o rychlosti prodeje.
Kolik mě budou stát vaše služby?
Cena mých služeb se odvíjí od rozsahu a komplexnosti poskytované podpory. Vždy se snažím o transparentní a férové ceny, které reflektují přidanou hodnotu, kterou přináším. V rámci úvodní konzultace společně projednáme všechny detaily a sestavíme nabídku šitou na míru vašim specifickým potřebám.
Co když se nemovitost neprodá?
I když se snažím najít ideálního kupce, trh může být nepředvídatelný. Pokud se nemovitost neprodá, připravuji alternativní strategie, jako je revize cenové politiky či posílení marketingových aktivit, aby se zvýšila atraktivita vaší nemovitosti a zajistil se tak co nejlepší výsledek.
Pomůžete mi i s právním servisem?
Určitě, spolupracuji s ověřenými právními partnery, kteří se specializují na nemovitostní právo. Nabízím komplexní právní servis, který zahrnuje kontrolu smluv, asistenci při vyjednávání a zajištění souladu s platnými předpisy, což vám poskytne klid a jistotu během celého prodejního procesu.
proč bych měl důvěřovat realitnímu makléři, když si prodej zvládnu udělat sám?
Můj přístup je založen na bohatých zkušenostech, odbornosti a individuálním přístupu ke každému klientovi. Pomáhám optimalizovat prodejní proces, šetřit váš čas a minimalizovat rizika spojená s trhem, což vám umožní dosáhnout efektivního prodeje za nejlepší možnou cenu.
